상가 투자에 앞서 알아야 하는 상가의 종류 (단지내 상가, 근린상가, 주상복합상가, 상가주택)
꾸준한 임대수익을 위해 부동산 투자를 하는 여러 옵션 중에 상가에 투자하는 방법이 있습니다. 이번 포스팅은 상가에 투자 하기 앞서 상가에는 어떤 종류가 있는지 알아보겠습니다.
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누구나 알고 있어야 하는 주택 종류, 최근 등장한 코리빙 쉐어 하우스 임대형 기숙사
2023년 최근 법령이 개정되면서 임대형 기숙사가 새로 생겼습니다. 이번 포스팅에서는 주택과 상가에는 어떤 종류가 있는지 각 형태마다 어떤 특징을 갖고 있는지, 특히 최근 신설된 코리빙하우스나 쉐어하우스인 임대형 기숙사에 대해 알아보겠습니다.
꼭 알아야 할 부동산 개발 이해관계자 알아보기 (시행사, 시공사, 금융기관, 신탁사 등)
부동산 개발을 하기 위해서는 다양한 이해관계자가 참여하게 됩니다. 시행사, 시공사 뿐 아니라 돈을 빌려주는 금융기관과 사업관련 자금을 관리해주는 신탁사 까지 다양한 참여자들이 있습니다. 각 이해관계자의 역할이 무엇인지 알아보겠습니다.
누구나 알고 있어야 하는 부동산 등기부등본 서류 보기 (등기사항전부증명서)
부동산의 기본적인 서류에는 지적도, 토지이용계획확인서, 토지대장, 등기사항전부증명서(등기부등본), 건축물대장 등 5가지가 있습니다. 그 중 누구나 알고 있어야 하는 가장 기본적인 부동산 등기부등본 서류에 대해 알아보겠습니다.
자영업자라면 점포 계약 시 꼭 알아야 할 권리금에 대한 정의 및 종류 (권리금 종류, 금액 추정, 확인방법, 주의사항, 회수방법)
코로나19 유행이 끝나며 자영업이나 장사를 다시 시작하는 경우가 많이 생겼습니다. 특히 사업이나 창업을 하게 될 때, 많은 분들이 권리금에 대해 궁금하실텐데요. 이번 포스팅에서는 권리금에 대해 자세히 알아보겠습니다.
부동산 개발 사업에서 여러 가지 리스크와 관리 방법 (시행사, 시공사, 준공, 분양)
부동산 개발 사업은 투자 대비 높은 수익의 기회를 제공하지만, 그만큼 높은 리스크를 감당 해야 합니다. 특히 사업을 성공적으로 이끌어나가기 위해서는 리스크를 사전에 인지하며, 이에 대한 관리가 필요합니다. 부동산 개발 사업에서의 다섯 가지 주요 리스크와 관리 방안을 살펴보겠습니다.
부동산 담보 대출 금리가 매매 가격에 미치는 영향 알아보기
미국 연준이 기준 금리를 계속 올리고 있습니다. 한국도 기준금리를 많이 올려 현재 2023년 8월 기준 부동산 담보 대출 금리는 약 4.5% 에서 5.0% 입니다. 부동산 담보 대출 금리가 부동산 매매 가격에 어떤 영향을 미치는지 알아보겠습니다.
서울 집값 아파트 가격 과연 하락할까 (부동산 수요 공급)
서울은 우리나라에서 가장 큰 도시입니다. 아파트 가격 뿐 아니라 빌라 등의 집값은 어느 지역보다 비쌉니다. 이런 서울의 아파트 가격은 과연 하락할까요? 최근 기준금리가 상승하며 가격이 하락하였습니다. 이런 하락 추세가 지속 될 것인지 알아보겠습니다.
부동산 사전 기본 용어 쉽게 알아보기 (부동산 단어 공부)
부동산은 사람이 살아가는데 필수적인 3가지 요소인 의식주에 ‘주’를 차지하면서 대부분 투자 계획에 중요한 부분입니다. 부동산 시장에 진입하기 전에 알아야 할 기본적인 용어와 단어가 있습니다.